Als neuen Hauptsitz wird die Ehlerding Stiftung die Villa Bondenwald beziehen, die im nördlichen Teil des Niendorfer Geheges liegt. Die Villa wurde 1913/14 vom Hamburger Architekten Peter Saxen für den Postpferdehalter Max Puls erbaut. Sie ist ein beispielhaftes Gebäude für Reformarchitektur und steht mit dem dazugehörenden großen, vom Landschaftsarchitekt Erwin Barth angelegten Garten als Ensemble unter Denkmalschutz.

Für die Nutzung durch die Ehlerding Stiftung wird das Gebäude umfassend saniert und umgebaut. Es ergeben sich etwa 1.045 qm Nutzfläche. Die Lawaetz-Stiftung ist mit der wirtschaftlichen Baubetreuung beauftragt.

Der Haupteingang wird zukünftig auf der Ostseite sein, ein barrierefreier Zugang erfolgt auf der Südseite. Eine historische Halle im Erdgeschoss mit repräsentativer Treppenanlage wird instandgesetzt. Sie bildet das Herzstück des Hauses und dient zukünftig als Foyer. Die Großzügigkeit der ehemals repräsentativen Räume im Erdgeschoss wird baulich wieder hergestellt und später für Veranstaltungen und Seminare genutzt. Im Erdgeschoss gibt es zudem barrierefreie WC-Bereiche und Büros.

In den beiden Obergeschossen werden nachträglich verbaute nichttragende Wände entfernt, so dass offene und einladende Büroräume entstehen. Das Dach wird energetisch saniert und die ursprünglichen Fledermausgauben werden wieder hergestellt. Das gesamte Haus wird brandschutztechnisch nach aktuell geltenden Standards ertüchtigt.