Lange Zeit war das 1963 erbaute 7-geschossige Parkhaus in der Neuen Gröninger Straße 12 eine Herberge für Autos. 2020 wurde das Gebäude zur weiteren Entwicklung der Genossenschaft von der Stadt übergeben.

Der Genossenschaft ist es wichtig, einen Beitrag für die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum zu leisten. Die insgesamt entstehenden 5.260 qm Wohnfläche verteilen sich auf rund 90 geförderte Wohnungen in verschiedenen Größen. Ein Teil davon ist für Jugendliche, Auszubildende und Studierende vorgesehen. Auch innovative Wohnformen werden verwirklicht – in sogenannten Clusterwohnungen teilen sich je sechs Bewohner:innen die Gemeinschaftsflächen, leben aber in eigenständigen Wohnungen.
Auf 1.040 qm Nutzfläche gibt es Gemeinschaftsflächen und vermietete Räume für Kleingewerbe, Gastronomie und Co-Working.